Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 11-02-2026
Description
Space, light and an ideal layout come together perfectly in this SPACIOUS CORNER APARTMENT!
With no fewer than FIVE BEDROOMS, approximately 127 m² of living space and a sunny garden to the SOUTHEAST, this is a house where you can go in any direction.
The living room is beautifully bright and comfortable. The modern open kitchen with granite countertop and complete built-in appliances completes the whole. Spread over three living levels, you'll find five bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower and double sink, and plenty of storage space. The PLASTIC ROOFTOP on the second floor provides extra space and light.
You're also well situated here outside: the almost 13 meter deep backyard is favorably located to the southeast and offers plenty of space to enjoy outdoor life. In addition, you can easily park on your own property in front of the house and you have a practical stone storage in the backyard.
Located in a quiet and child-friendly neighborhood, with shops, schools and the train station within short distance, you live here comfortably central and conveniently.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY OWNERS' WEBSITE (Korund2.nl) for more information about the property and its surroundings via the EV Wonen Makelaardij site.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
LOCATION:
The house is located in a quiet and child-friendly residential area in Heerhugowaard, within short distance of the Middenwaard shopping center and the train station. In the immediate vicinity you will find schools, sports facilities and supermarkets. Thanks to the favorable location, you are also quickly on the main roads leading to Alkmaar, Amsterdam and Hoorn. Here you live quietly, but with all amenities within easy reach.
FEATURES
- Corner house with 5 bedrooms
- Living area approx. 127 sqm
- Sunny garden on the southeast (almost 13 meters deep)
- Modern kitchen with granite countertop
- Bathroom with double sink and walk-in shower
- Air conditioning (heating and cooling) in the living room
- Plastic roof light with HR++ glass
- Roof covering renewed in 2022
- Solar panels (9 / 410Wp)
- Three residential levels with concrete floors
- Parking on own premises for 2 cars
- Attached stone storage
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR
Through the entrance you enter the hall with a meter cabinet (8 groups) and staircase. The living room is spacious, bright and finished with laminate flooring and plastered walls. Thanks to the air conditioning you can cool as well as heat here, which provides extra comfort in all seasons.
The open kitchen is modern and equipped with a granite countertop and various built-in appliances, including a 5-burner gas cooktop, oven, microwave, refrigerator, freezer (3 drawers), dishwasher, exhaust hood and a stainless steel sink.
FIRST FLOOR
On the first floor there are three bedrooms, finished with laminate floors and wallpaper. The layout is practical and there is a built-in wardrobe in one of the rooms.
The toilet is very fine, placed separately from the bathroom and accessible from the hallway.
The bathroom is modernly furnished and equipped with a walk-in shower, double sink, designer radiator, underfloor heating and spot lighting.
SECOND FLOOR
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Dankzij de kunststof dakkapel met HR++ glas is deze verdieping ook heerlijk licht en ruim.
On the landing, you will find a cupboard with connections for washing machine and dryer or extra storage space. In addition, there is also a generous storage room/room on the landing, which can also be excellently arranged as a walk-in closet.
GARDEN
The house has a front and back garden. The back garden is favourably situated to the southeast and is approximately 12.9 meters deep. The garden is low maintenance and offers ample space to enjoy outdoor living.
At the back of the garden there is a stone storage of approximately 2 x 2 meters, ideal for bicycles and gardening equipment.
PARKING
You park two cars on your own property in front of the house, which provides extra convenience in daily use.
Corund 2 is a spacious and complete family home with five bedrooms, lots of light and a nice garden. An ideal place for those who want to live comfortably in a central and quiet location.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 398.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 11-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 444 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 65 m² (12,90 meter diep en 5,01 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
1100 m³
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 407.810
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
